fbpx

Daily Sylheter Somoy

প্রকাশিত: ৩:৫৭ অপরাহ্ণ, অক্টোবর ১, ২০২০

জার্মানিতে একশ বাড়ির মালিক এই বাংলাদেশী

জার্মানিতে একশ বাড়ির মালিক এই বাংলাদেশী

অনলাইন ডেস্ক:-

মাত্র ১৬ বছর বয়সে লেখাপড়ার পাশাপাশি হোটেলে কাজ শুরু করেন যুবরাজ তালুকদার৷ ২১ বছর বয়সে নিজের জমানো টাকা দিয়ে কেনেন প্রথম বাড়ি৷ এরপর আর পেছনে তাকাতে হয়নি৷ এখান জার্মানির আবাসন খাতে পরিচিত মুখ তিনি। থাকেন দেশটির বন শহরে। তার বাড়ির সংখ্যা একশর বেশি।

তবে বড় কোনো বিনিয়োগ নিয়ে এই খাতে ব্যবসা শুরু করেননি তালুকদার৷ নিজের সাম্রাজ্য গড়েছেন পুরোটাই নিজের চেষ্টায়, কঠোর পরিশ্রমের মাধ্যমে৷ ১৯৯১ সালে আবাসন ব্যবসা শুরু করেন তিনি৷ এই বিষয়ে তালুকদার বলেন, ‘১৬ বছর বয়স থেকে লেখাপড়ার পাশাপাশি আমি হোটেল কাজ করতাম৷ এবং পরবর্তীতে ইঞ্জিনিয়ারিং খাতে চাকুরি করে যে বেতন পেয়েছিলাম সেগুলো আমার বাবাকে দিতে হয়নি৷ আমি সেগুলো সেভ করেছি৷ আব্বা কখনো বলেননি যে, আমার রোজগার থেকে তাকে খরচের টাকা দিতে হবে৷ টাকা জমা করে প্রথমে একটা বাড়ি নিলামে কিনি মাত্র সাড়ে ছয় হাজার ইউরো দিয়ে৷ মানে ১৯৯১ সালের তের হাজার মার্ক৷ সেই টাকা দিয়েই ব্যবসা শুরু করি৷’

আবাসন খাতে যুবরাজ তালুকদারের ব্যবসার ধরণ কিছুটা ভিন্ন৷ তিনি মূলত পুরনো ঘরবাড়ি বিভিন্ন ব্যাংক, সরকারি-বেসরকারি প্রতিষ্ঠানের কাছ থেকে নিলামে কেনেন৷ কেনার পর সেগুলো সংস্কার করে ভাড়া দেন৷ তার কর্মী সংখ্যা ছয়জন৷ তিনি বলেন, ‘সাধারণত ১৯৬০-১৯৭০ সালে বানানো, মানে দ্বিতীয় বিশ্বযুদ্ধের পরে বানানো বাড়িগুলো কিনি আমি৷ সেসব ভবনে টাইলস, বেসিন, কমোড, বিদ্যুতের লাইন – এসব পুরনো থাকে৷ আপনি যদি কোনো কোম্পানিকে দিয়ে এগুলো ঠিক করতে যান তাহলে উদাহরণস্বরূপ এক হাজার বর্গফুটের বাড়িতে নূন্যতম ৪০ হাজার ইউরো খরচ হবে৷ আর সেই কাজ আমি যদি কয়েকজনকে সঙ্গে নিয়ে নিজে করি, তাহলে আমি অর্ধেক খরচে সেটা করতে পারবো৷’

কখনো কখনো দু’তিনশ বছরের পুরনো ঐতিহাসিক বাড়িও কেনেন যুবরাজ৷ সেগুলো অবশ্য সংস্কার করতে হয় বিশেষ কিছু নিয়ম মেনে৷ এ ধরনের বাড়ির বাইরের অংশের ডিজাইনে কোন পরিবর্তন করা যায়না, তবে ভেতরটা নিজেদের মতো করে বদলে নেয়া যায়৷

কেনার পর বিক্রি নয়, ভাড়া

জার্মানিতে একটি বাড়ি কেনার পর তা দশ বছরের মধ্যে বিক্রি করে দিলে অনেক কর দিতে হয়৷ মূলত এই খাতে স্থিতিশীলতা ধরে রাখতে সরকার এমন সিদ্ধান্ত নিয়েছে৷ তালুকদার তাই বাড়ি কিনে সংস্কার করে ভাড়া দেন৷ বর্তমানে তার মালিকানায় থাকা সব ঘর-বাড়িই জার্মানির বন-কোলন অঞ্চলে অবস্থিত৷

আবাসন খাতে নতুন বিনিয়োগের পাশাপাশি আরো কিছু খাতে ব্যবসা শুরুর চেষ্টা করছেন তিনি৷ সম্প্রতি কোলন-বন বিমানবন্দরের কাছে চালু করেছেন একটি ইটালীয় রেস্তোরাঁ৷ তিনি বলেন, ‘এই বিল্ডিংটা যখন বিক্রি হলো, তখন রেস্তোরাঁ নয়, একটি অ্যাসেট হিসেবে এটি কিনেছিলাম৷ তখন এটি একটি চীনা রেস্তোরাঁ ছিল৷ আমার এক বন্ধু তখন বলল এখানে একটি ইটালীয় রেস্তোরাঁ করা যায়৷ গতবছর আমরা এটি চালু করি৷’

নিজের ব্যবসা দেখাশোনার জন্য সারাদিনই বন-কোলন অঞ্চলে ঘুরতে হয় যুবরাজ তালুকদারকে৷ সম্প্রতি কোলনের একটি আদালতে ‘অনারারি জাজ’ হিসেবেও নিয়োগ পেয়েছেন তিনি৷ এই বিষয়ে তালুকদার বলেন, ‘আমাকে জার্মান সরকার অনারারি জাজ হিসেবে কোলনের ফাইনান্স কোর্টে দায়িত্ব দিয়েছে পাঁচ বছরের জন্য৷ সেখানে কোনো কেস এলে তিনজন সরকারি জাজ এবং দু’জন অনারারি জাজ বসে কেসটা তদন্ত করা হয়৷ সবকিছু বোঝার পরে আমাদের পাঁচজন বসে অন্তত তিনজন যেদিকে রায়টা দিতে চায়, সেদিকে রায় দেয়া হয়৷’

জার্মানিতে সফল এই ব্যবসায়ী বাংলাদেশের আবাসন খাতেও বিনিয়োগ করতে চেয়েছিলেন৷ তবে নানা আইনি ও দাপ্তরিক জটিলতায় সেখানে সুবিধা করতে পারেননি৷ এখন অবশ্য জানালায় ব্যবহারের উপযোগী বিশেষ এক ধরণের নেট তিনি বাংলাদেশে রপ্তানি করছেন৷

জার্মানিতে নানারকম সামাজিক কর্মকাণ্ডেও যুক্ত আছেন যুবরাজ তালুকদার৷ বন শহরে একটি মসজিদ তৈরি করেছেন তিনি৷ ভবিষ্যতে ব্যবসা-বাণিজ্য সন্তানদের বুঝিয়ে দিয়ে সমাজসেবায় আরো মনোযোগী হতে চান এই বাংলাদেশী-জার্মান ব্যবসায়ী৷

Sharing is caring!


সর্বশেষ সংবাদ

খালেদা জিয়াকে সিসিইউ থেকে কেবিনে স্থানান্তর

খালেদা জিয়াকে সিসিইউ থেকে কেবিনে স্থানান্তর

রাজধানীর এভারকেয়ার হাসপাতালে চিকিৎসাধীন বিএনপি চেয়ারপারসন বেগম খালেদা জিয়াকে করোনারি কেয়ার ইউনিট (সিসিইউ) থেকে কেবিনে নেয়া হয়েছে। সোমবার রাত ৭টা

শেখ হাসিনা আছেন বলেই দেশের মানুষ নিশ্চিন্তে ঘুমাতে পারে: শফিক চৌধুরী

শেখ হাসিনা আছেন বলেই দেশের মানুষ নিশ্চিন্তে ঘুমাতে পারে: শফিক চৌধুরী

বঙ্গবন্ধু কন্যা শেখ হাসিনা ক্ষমতায় আছেন বলেই দেশের মানুষ ভালো আছে। শেখ হাসিনা আছেন বলেই এদেশের মানুষ নিশ্চিন্তে ঘুমাতে পারে

লাখাইয়ে ২৪৬২৩ জন শিশুকে ভিটামিন ‘এ’ প্লাস” ক্যাপসুল খাওয়ানো হবে

লাখাইয়ে ২৪৬২৩ জন শিশুকে ভিটামিন ‘এ’ প্লাস” ক্যাপসুল খাওয়ানো হবে

আশীষ দাশ গুপ্ত, লাখাই প্রতিনিধি :: সারাদেশের ন্যায় লাখাই উপজেলায় জাতীয় ভিটামিন-‘এ’ প্লাস ক্যাপম্পেই উদযাপন করা হবে। উপজেলায় ছয়টি ইউনিয়নে

এক দৃশ্যেই তৃপ্তির তারকা খ্যাতি-মিলিয়ন ফলোয়ার

এক দৃশ্যেই তৃপ্তির তারকা খ্যাতি-মিলিয়ন ফলোয়ার

মুক্তির পর থেকেই আলোচনার তুঙ্গে সন্দীপ রেড্ডি ভাঙ্গা পরিচালিত ‘অ্যানিমেল’। রণবীর কাপুরের পাশাপাশি এই মুহূর্তে ববি দেওলও আলোচনায় রয়েছেন দুর্দান্ত

চীনের সঙ্গে যৌথ মালিকানায় সৌর বিদ্যুৎ কোম্পানি হবে

চীনের সঙ্গে যৌথ মালিকানায় সৌর বিদ্যুৎ কোম্পানি হবে

চীনের সঙ্গে যৌথ মালিকানায় জামালপুরের মাদারগঞ্জে ১০০ মেগাওয়াট সৌর বিদ্যুৎ উৎপাদনে একটি সোলার পাওয়ার কোম্পানি প্রতিষ্ঠা করা হবে। প্রধানমন্ত্রী শেখ

সিলেটে অস্থির পেঁয়াজের বাজার, বেশিতে বিক্রি করলে ‘কঠোর’ ব‍্যবস্থা

সিলেটে অস্থির পেঁয়াজের বাজার, বেশিতে বিক্রি করলে ‘কঠোর’ ব‍্যবস্থা

ভারতের রপ্তানি বন্ধের খবরের পরপরই সিলেটে অস্থির হয়ে উঠে পেঁয়াজের বাজার। শুক্রবার (৮ ডিসেম্বর) থেকে কয়েক ঘণ্টার ব্যবধানে কেজিতে ৫০

বিয়ের অনুষ্ঠানে যাওয়ার পথে পিষে দিল গাড়ি, একই পরিবারের ৩ জন নিহত 

বিয়ের অনুষ্ঠানে যাওয়ার পথে পিষে দিল গাড়ি, একই পরিবারের ৩ জন নিহত 

সুজন চক্রবর্তী, আসাম (ভারত) প্রতিনিধি :: মর্মান্তিক পথ দুর্ঘটনায় ভারতের উত্তরপ্রদেশে। বিয়ের অনুষ্ঠানে যাওয়ার পথে পিষে দিল বেপরোয়া গাড়ি। গতির

খেলতে গিয়ে কুয়োয় পড়ে ২ নাবালক ভাইয়ের মৃত্যু

খেলতে গিয়ে কুয়োয় পড়ে ২ নাবালক ভাইয়ের মৃত্যু

সুজন চক্রবর্তী, আসাম (ভারত) প্রতিনিধি :: পরিত‍্যক্ত কুয়ো থেকে উদ্ধার ২ নাবালকের নিথর দেহ। রবিবার (১০ ডিসেম্বর) ভারতের ওড়িশার ধেনকানাল